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1 / 77
Villa unifamiliare via Nuova, Coniolo Bricco, Coniolo
473
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
Nel delizioso borgo di Coniolo, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un curato giardino e impreziosita da un panorama suggestivo: dalle dolci colline alle cime delle Alpi passando per campi coltivati, con il fiume Po che scorre lento in sottofondo.
La proprietà, accogliente e ben mantenuta, offre spazi interni ed esterni perfettamente fruibili, con portico e ampia terrazza ideali per vivere l’ambiente circostante in ogni stagione, coniugando tranquillità e vicinanza ai principali servizi.
L’accesso, sia pedonale che carraio, conduce a un elegante giardino arricchito da essenze pregiate quali aceri, magnolie, querce e pini. La villa si sviluppa su due livelli: al piano principale l’ingresso apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, seguito da un salone di rappresentanza con soffitti alti e travi a vista, ideale per ricevere ospiti. La cucina in noce, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al portico e alla terrazza panoramica dove poter pranzare lasciandosi incantare dalla bellezza del panorama. Completano il livello uno studio/camera ospiti e un bagno.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altra spaziosa camera con terrazzo coperto, un pratico ripostiglio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia.
Il piano interrato offre ambienti versatili e ben organizzati: taverna con cucina, locale palestra, bagno, locale caldaia, lavanderia e ulteriori ripostigli. Il garage doppio consente il ricovero di più veicoli e attrezzature.
La proprietà è completamente recintata e protetta da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. Non mancano l’impianto di irrigazione, una casetta in legno coibentata per gli amici a quattro zampe e ogni comfort: tende da sole elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, tre stufe a pellet (una con forno), caldaia a condensazione con termostati su ogni piano.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa curata, solida e immersa nella natura, con spazi ampi e una vista che conquista ogni giorno.
La proprietà, accogliente e ben mantenuta, offre spazi interni ed esterni perfettamente fruibili, con portico e ampia terrazza ideali per vivere l’ambiente circostante in ogni stagione, coniugando tranquillità e vicinanza ai principali servizi.
L’accesso, sia pedonale che carraio, conduce a un elegante giardino arricchito da essenze pregiate quali aceri, magnolie, querce e pini. La villa si sviluppa su due livelli: al piano principale l’ingresso apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, seguito da un salone di rappresentanza con soffitti alti e travi a vista, ideale per ricevere ospiti. La cucina in noce, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al portico e alla terrazza panoramica dove poter pranzare lasciandosi incantare dalla bellezza del panorama. Completano il livello uno studio/camera ospiti e un bagno.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altra spaziosa camera con terrazzo coperto, un pratico ripostiglio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia.
Il piano interrato offre ambienti versatili e ben organizzati: taverna con cucina, locale palestra, bagno, locale caldaia, lavanderia e ulteriori ripostigli. Il garage doppio consente il ricovero di più veicoli e attrezzature.
La proprietà è completamente recintata e protetta da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. Non mancano l’impianto di irrigazione, una casetta in legno coibentata per gli amici a quattro zampe e ogni comfort: tende da sole elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, tre stufe a pellet (una con forno), caldaia a condensazione con termostati su ogni piano.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa curata, solida e immersa nella natura, con spazi ampi e una vista che conquista ogni giorno.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
Referente
Mauro Lentini
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
08 Sep 2026
Sul mercato
287 giorni
ID Annuncio
124643589
