Monolocale via Pier Ludovico Occhini 13, Villa Severi - Cappuccini, Arezzo

Ampio BILOCALE con Giardino - Zona privilegiata Cappuccini - Parco Severi
- Ampio Bilocale Termosingolo con Giardino
- Caldaia Vaillant Esterna appena revisionata (marzo 2025). - Già tutto imbiancato di nuovo.
- Appartamento quasi del tutto Ammobiliato, con Cucina Nuova "Concreta" tutta accessoriata.
- Camera grande Completa in mogano (in ottime condizioni).
- Mancano Lavatrice in Bagno e Tavolo con sedie in cucina.
- I tre Infissi (Cucina, Bagno e Finestrone Camera che si affaccia sul giardino) non sono nuovi.
- Fossa Biologica Moderna dedicata - Tubature delle acque di scarico tutte rifatte di recente.
- Ampio Giardinetto esposto a nord-est - con Gazebo e Barbecure in muratura.
- Posto auto esterno entro il Cancello.
- Cantinetta
N. B. :
- (1) Per avere un contatto fornire : Nome Cognome Professione e Data Nascita (altrimenti NON rispondo).
- (2) Non tratto con o Via Agenzie Immobiliari perché anche io abito lì e voglio conoscere personalmente eventuali vicini.
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La Palazzina ha una posizione Preminente :
1) E' più Alta delle altre e non può essere soggetta per molti motivi a problemi per precipitazioni di pioggia,
è inoltre forse l'unica "in Loco" ad avere un sistema di drenaggio delle acque delle fondamenta -
con una Fossa di Raccolta delle acque sotto il piano interrato dei garages,
i quali sono pertanto da sempre agibili e utilizzabili.
Ciò anche in caso di Fenomeni Atmosferici o Naturali che provocano l'interruzione dell'energia.
2) Costruita negli anni '70 con ogni accorgimento del tempo - anche migliorando un progetto già realizzato "In Loco" - rimane comunque tra le 3 o 4 più recenti nella zona.