Appartamento

**Appartamento in Vendita - San Maurizio Zona Semi Centrale**

Scopri questo incantevole appartamento situato in una tranquilla via privata, lontana dal traffico e dallo smog, perfetto per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Con una superficie commerciale di 105 m², questo immobile offre tre locali ben distribuiti: un ingresso che conduce a un disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e due camere matrimoniali. Il bagno è funzionale e ben arredato.

L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'ottima ventilazione e luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, dispone di un giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. L'esterno è in ottimo stato, con facciate recentemente rifatte, mentre l'interno è stato ristrutturato circa dieci anni fa, rendendolo pronto per essere abitato senza ulteriori lavori.

La sicurezza è garantita da una porta blindata e inferriate anti intrusione. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di doppi vetri, assicurando comfort in ogni stagione. La caldaia a condensazione e il riscaldamento a pompa di calore offrono efficienza energetica, mentre la classe energetica G con un consumo di 200,35 kWh/m² anno permette di tenere sotto controllo le spese.

Situato al piano terra, l'appartamento è facilmente accessibile e si trova in un contesto autonomo senza spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a soli € 260.000, 00! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.