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1 / 5
Vendita
Appartamento
Trilocale via del Grano, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma
Via del Grano, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Alessandrino - Torre Spaccata (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)
Buon Prezzo: 15% sotto la media
80
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
A ridosso di una delle principali arterie di collegamento della città, Via Casilina, e soli 300 metri dalla metro C “Alessandrino”, proponiamo in vendita un ampio trilocale. L’immobile, di c.a. 85 mq, ubicato al secondo piano di uno stabile in tinta in buono stato manutentivo è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno e due balconi.
OTTIMA DISTRIBUZIONE
DOPPIA ESPOSIZIONE
POSIZIONE STRATEGICA
L’ottima distribuzione degli spazi consente di poter ricavare, con poche semplici modifiche, un ulteriore camera.
Nota di assoluto pregio è indubbiamente la doppia esposizione che garantisce a questa soluzione un’eccellente luminosità e ricircolo d’aria in ogni momento della giornata.
L’eccellente posizione agevola il futuro acquirente, consentendogli di muoversi comodamente a piedi dimenticando l’utilizzo dell’automobile. È infatti possibile raggiungere in pochi minuti a piedi qualsiasi servizio si voglia grazie anche alla vicinanza delle principali linee autobus e metro.
Tutte le caratteristiche sopraelencate (ottima distribuzione, esposizione, posizione) ne esaltano il pregio.
OTTIMA DISTRIBUZIONE
DOPPIA ESPOSIZIONE
POSIZIONE STRATEGICA
L’ottima distribuzione degli spazi consente di poter ricavare, con poche semplici modifiche, un ulteriore camera.
Nota di assoluto pregio è indubbiamente la doppia esposizione che garantisce a questa soluzione un’eccellente luminosità e ricircolo d’aria in ogni momento della giornata.
L’eccellente posizione agevola il futuro acquirente, consentendogli di muoversi comodamente a piedi dimenticando l’utilizzo dell’automobile. È infatti possibile raggiungere in pochi minuti a piedi qualsiasi servizio si voglia grazie anche alla vicinanza delle principali linee autobus e metro.
Tutte le caratteristiche sopraelencate (ottima distribuzione, esposizione, posizione) ne esaltano il pregio.
Caratteristiche
Piano
2°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.363 €/mq
Mediana zona
Alessandrino - Torre Spaccata →
2.802 €/mq
-15.7%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 261 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Case Roma Servizi Immobiliari
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
124658363