Villa

SANTA MARINELLA–ZONA CAPOLINARO
La Tecnocasa propone in vendita una splendida porzione di quadri-familiare, cielo/terra, fronte mare situata nella zona più esclusiva di Santa Marinella, Capolinaro. L’immobile, con l’ingresso indipendente, si distingue per la posizione privilegiata e per gli ampi spazi interni ed esterni.
Ci troviamo precisamente in Via Padre Lorenzo Van Den Eerenbeemt, ubicazione confortevole per la vicinanza al mare, il Lungomare Guglielmo Marconi e i servizi che la zona offre.
Lo stabile è nato circa negli anni ’80 e si presenta in discreto stato di manutenzione.
La proprietà si sviluppa su più livelli collegato da una scala interna.
Al piano seminterrato si trova un comodo garage con zona tecnica/taverna.
Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da doppio salone con camino e due splendide vetrate che affacciano sull’ampio giardino di circa 150 mq, pavimentato arricchito da zona relax, doccia esterna e zona barbecue, successivamente è presente la cucina separata con accesso ad un piccolo spazio esterno comodo come ripostiglio esterno ed infine il bagno finestrato di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con una splendida vista mare, una seconda camera media comunicante con una cameretta entrambe con accesso alla terrazza vivibile vista mare, una cameretta/studiolo, un bagno finestrato con box doccia ed infine il bagno finestrato con vasca. Questo piano può essere rivisto creando una camera padronale con bagno, una cameretta/ studiolo e una camera media con cabina armadio.
Ultimo livello riguarda una chiostrina che accede direttamente alla terrazza di circa 50 mq con vista mare e monti.
La casa necessità di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare al massimo ogni angolo della casa trasformandola nella casa dei sogni, data la grandissima potenzialità che offre la tipologia e soprattutto la posizione.
La villa gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro.