52.000 €

Descrizione

Sito nella zona centrale e commerciale di Caltagirone, una delle vie principali del paese, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Caltagirone, dello stadio comunale, area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi commerciali, attività varie tra i quali bar e farmacie, uffici di vario genere, Appartamento al piano rialzato di un piccolo condominio, superficie utile mq 80, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno (o terza camera d aletto), cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia in veranda. Buone condizioni generali, riscaldamento autonomo a metano con caldaia e termovalvole installati nel 2023, tripla esposizione, Classe energetica “F” EPgl 190,03 Kwh/mq annui migliorabile sostituendo gli infissi usufruendo delle agevolazioni fiscali per la riqualificazione energetica e delle detrazioni fiscali vigenti.