595.000 €

Descrizione

Sul lungomare di Cervia, nelle vicinanze del Grand Hotel, vendiamo appartamento di 132 mq al piano terra di una piccola palazzina di sole 7 unità di nuova costruzione.

Entrata dalla corte privata direttamente sulla zona living da una ampia porta scorrevole. Disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni con box doccia.

Possibilità di parcheggiare l'auto nel proprio cortile. L'ampio cortile/giardino può ospitare una pergola bioclimatica o una zona spa/relax. Ottima l'esposizione solare Sud-Ovest.

L'immobile è stato costruito con materiali di alta qualità e con le più avanzate tecnologie che si traducono in un consumo energetico vicino allo zero (Classe energetica A4). Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico tele controllabile da remoto. Possibilità di acquistare un posto auto nel cortile condominiale e una cantina.

L'appartamento rappresenta un oggetto unico nel suo genere sia per la posizione - di fronte alla spiaggia - che per la qualità dei materiali utilizzati e per le avanzate soluzioni tecnologiche adottate.

Prezzo: euro 595.000

L'appartamento gode di un bonus fiscale detraibile in dieci anni (oppure cedibile a terzi) di € 48.000,00 se prima casa, oppure di € 34.560,00 se seconda casa.

RIF IMMOBILE: REM 190

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