Appartamento

A pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia di sabbia finissima e dalle acque cristalline di Torre dell'Orso, Bandiera Blu, Capoluogo Immobiliare propone in vendita, appartamento al piano rialzato in contesto bifamiliare, ampio, luminoso, razionale e pronto da vivere in cui ogni dettaglio è stato pensato per abitare al meglio col massimo comfort. Soluzione rara, ideale per chi cerca la tranquillità e il piacere di godersi il mare ogni giorno. Situato al piano rialzato, con favolosa vista mare, a Torre dell'Orso via Lecce, 11.
L'Immobile sorge su un suolo di 250 mq, realizzato nel 1975 e fornito di regolare certificato di abitabilità. L'abitazione di circa 150 mą commerciali, dispone di doppio ingresso, ampio salone con vista mare, cucina funzionale, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, corridoi di disimpegno e verande anteriore e posteriore, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto. All'esterno, il piazzale antistante di circa 60 mq è ad "uso esclusivo" del piano terra e consente la sosta di tre auto, con impianto di illuminazione e diritto di passaggio riservato ai soli inquilini del primo piano. Sul retro, anche quest'ultimo ad uso esclusivo, l'appartamento dispone un grazioso giardinetto con pozzo di acqua sorgiva artistico, fontana di ghisa, manufatto putto con pesce e illuminazione. La restante parte è dotata di barbecue, di doccia esterna, lavatoio, tenda da sole, arredi da giardino, pavimentazione in gres porcellanato, muri laterali in marmo e pietra naturale apricena arricchita da due riquadri artigianali unici. L'immobile è dotato di impianto TV autonomo, di acquedotto indipendente con autoclave e doppio serbatoio di emergenza idrica, infissi esterni in PVC triplo vetro, tapparelle e zanzariere e infissi interni in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rinnovati nel 2017. L'immobile è in classe energetica E. La vendita comprende tutto l'arredo presente.
Le parti comuni comprendono il vano scala, la scala di accesso al primo piano e la terrazza, la fognatura predisposta anche per allaccio alla rete pubblica e l'area solare con terrazza panoramica mozzafiato di proprietà condivisa tra i due appartamenti. Saluzione unica per posizione e caratteristiche, con favąlosa vista mare, ampi spazi interni ed esterni e finiture di pregio. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico nel cuore del Salento ,a pochi metri da un mare dalle sfumature turchesi e trasparenti che rende Torre dell'Orso una delle mete più amate del litorale adriatico.