Villa

Via Zabarella, Fratta Polesine, Rovigo

1200

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Descrizione

Nel cuore del Polesine, a pochi chilometri da Rovigo e a breve distanza da Venezia, sorge Villa Grimani Molin Avezzù, autentico gioiello dell’architettura veneta del XVIII secolo. Perfettamente inserita nel paesaggio storico di Fratta Polesine, la villa si distingue per il suo imponente pronao a colonne, che domina con eleganza la campagna circostante e conferisce all’intero complesso un’aura di equilibrio e maestosità.

L’edificio principale conserva intatto il fascino dell’epoca: saloni affrescati, pavimenti alla veneziana, soffitti lignei e decorazioni originali, sapientemente valorizzati da un accurato restauro conservativo.

Il tetto è stato completamente rifatto, impiegando travi originali del Seicento e mantenendo inalterata la struttura storica. Molti affreschi interni sono stati restaurati con tecniche rispettose dei materiali e della storia della villa, restituendo agli ambienti la loro originaria raffinatezza.

A completare la proprietà, una barchessa di circa 250 mq, da restaurare, che offre ampie possibilità di valorizzazione, sia come spazio residenziale o ricettivo, sia come elemento di supporto alla villa principale.
All’esterno, un parco curato e scenografico, arricchito da roseti e alberature d’epoca, crea un contesto di armonia e riservatezza.

Una fascia di terreno agricolo di ampia estensione circonda la proprietà, garantendo privacy e la possibilità di sviluppare ulteriori progetti nel rispetto del paesaggio rurale.

Villa Grimani Molin Avezzù è una dimora d’altri tempi, capace di coniugare storia, arte e natura in un insieme di straordinaria eleganza.

Perfetta come residenza privata di prestigio, struttura ricettiva di charme o sede di rappresentanza istituzionale.

Per informazioni riservate, dossier completi e visite private contattaci. Rif. KWH 1488 RICPA

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno