Quadrilocale via Roma 188, Ferrarecce - Università, Caserta

In Via Roma, nel pieno centro di Caserta, appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un condominio degli anni ’80 e ristrutturato intorno al 2015.
L’immobile è servito da ascensore e comprende anche box auto coperto al piano terra e cantinola.

Descrizione
L’appartamento offre spazi molto ampi e una distribuzione interna che si presta a diverse soluzioni abitative.
L’ingresso apre su un grande disimpegno, che può essere usato come salotto o zona living.
Sono presenti tre camere molto ampie, una cucina abitabile attualmente separata da una mezza parete dalla stanza più grande (come visibile in planimetria) e collegata a una delle due verande.
Questa configurazione permette di mantenere cucina e soggiorno ben distinti, pur restando comunicanti e facilmente personalizzabili.
Sono presenti due bagni e tre balconi, di cui due già chiusi, utilizzabili come lavanderia, dispensa o spazio aggiuntivo.
Gli affacci sono sia su Via Roma che sul lato interno del palazzo, con tripla esposizione che garantisce una buona ariosità e luce naturale durante tutta la giornata.
L’impianto è dotato di riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà una cantinola al piano seminterrato e un box auto coperto, situato al piano terra con accesso diretto dall’ingresso del condominio.

La planimetria allegata permette di comprendere al meglio la disposizione degli ambienti e le possibilità di personalizzazione dell’appartamento.

? Caratteristiche principali
• Anno di costruzione: 1980
• Anno di ristrutturazione: 2015 circa
• Superficie: 100 mq circa
• Piano: 1° con ascensore
• Locali: cucina abitabile + 3 camere
• Bagni: 2
• Balconi: 3 (di cui 2 verandati) + una finestra
• Ampio disimpegno, utilizzabile come salotto o zona living
• Affacci: su Via Roma e interno
• Esposizione: Nord – Sud – Ovest
• Riscaldamento: termosifoni
• Box auto coperto al piano terra
• Cantinola di proprietà
• Condominio tranquillo, contesto ben abitato

? Perfetto per
• Famiglie che vogliono vivere al centro con tutti i comfort
• Chi cerca un appartamento di ampia metratura con box
• Investitori (zona altamente richiesta per affitti)
• Professionisti o studi
• Chi vuole personalizzare un immobile con ottimo potenziale