Casa indipendente

Bellissima e storica casa indipendente terratetto a Sartirana (Merate), dietro il magnifico laghetto –

Nel caratteristico borgo di Sartirana, suggestiva frazione di Merate, a solo mezz’ora da Milano e Lecco, vendo (da privato, no agenzie) raffinata casa indipendente con giardino sviluppata su due livelli (più sottotetto). La casa è ante 1942 ben tenuta, ma l'ho resa (a mie spese) ricca di personalità, con un balance tra storico e moderno. Perfetta sia per abitarci sia come casa vacanze (con ottimi riscontri, dati dimostrabili).

Piano terra: ampio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina abitabile nuova e attrezzata, bagno moderno con spaziosa doccia, e camera (la uso come studio ma può essere una camera ospiti o bimbi).

Piano primo: zona notte con due camere da letto ben distribuite: camera 1 con bagno padronale in camera. Camera 2 con magnifico terrazzo grande dove poter anche prendere il sole. Balconcino centrale tra le due camere da letto.

Sottotetto: perfetto da usare come deposito.

Esterni: giardino con magnifico ulivo, bel pergolato, ombrellone, sedia sdraio con separè per prendere il sole , tavolo e sedie per mangiare in esterno sotto il pergolato.
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IMPORTANTISSIMO: Fisso appuntamento visite a soli interessati. Astenersi chi cerca con posto auto (la zona è ricca di posti con strisce bianche). Non ho fretta di vendere, quindi alla larga agenzie immobiliari e/o clienti perditempo.
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NOTE:
CLIMA INVERNO: classica caldaia con caloriferi in tutta la casa + a/c al primo piano zona notte + camino pellet ultima generazione 5 stelle appena messo al piano terra (con comodissimo comando a distanza app).
CLIMA ESTATE: a/c al primo piano zona notte - Al piano terra sempre fresco.