Appartamento

Ampio appartamento ristrutturato con due balconi – Via San Giacomo dei Capri

In Via San Giacomo dei Capri, nella parte alta della strada, in posizione comoda per Rione Alto, Arenella, Vomero e zona ospedaliera, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, servito da ascensore.

L’immobile ha una superficie catastale di 109 mq e si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La casa è composta da ingresso/disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno principale, lavanderia/secondo servizio e due balconi, di cui uno ampio e uno con accesso dalla zona cucina.

La ristrutturazione è stata ultimata recentemente ed è stata realizzata con materiali e finiture moderne: pavimentazione Rondine rettificata effetto legno, controsoffitto continuo con faretti LED, porte interne chiare, bagno con ampia doccia walk-in e spazi studiati per garantire comfort e funzionalità.

Durante i lavori sono stati realizzati impianto elettrico nuovo, impianto idraulico nuovo e tapparelle elettriche nuove. L’appartamento è inoltre dotato di infissi Salamander con profilo a 5 camere, doppio vetro e gas argon, ancora in garanzia, pensati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Sono presenti anche prese USB/TV/PC nelle stanze, per una gestione pratica e moderna degli ambienti.

L’altezza interna di circa 2,90 metri, insieme alla distribuzione degli spazi e all’illuminazione a LED, contribuisce a rendere l’appartamento arioso, accogliente e contemporaneo.

La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un ambiente ampio e moderno, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La presenza dei due balconi rende la casa ancora più vivibile, offrendo sfoghi esterni comodi e funzionali.

La posizione è particolarmente richiesta e strategica: la parte alta di Via San Giacomo dei Capri consente di raggiungere comodamente metropolitana, scuole, supermercati, attività commerciali, zona ospedaliera e principali collegamenti con Rione Alto, Arenella e Vomero.

La ristrutturazione è documentata da pratica edilizia e fine lavori, elemento importante per chi cerca una soluzione pronta da abitare e con documentazione aggiornata.

Gli arredi presenti nelle foto, inclusa la cucina, non sono compresi nel prezzo di vendita. Eventuale acquisto degli arredi potrà essere valutato separatamente.

Classe energetica in fase di certificazione.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un appartamento ampio, moderno e funzionale in una delle zone più servite di Napoli.

Annuncio rivolto esclusivamente a privati. Si prega cortesemente alle agenzie immobiliari e agli intermediari di non contattare.