Villa

La casa si trova in Sicilia, sulla punta occidentale, tra MARSALA e MAZARA del VALLO, nelle immediate vicinanze del mare, in una zona residenziale tranquilla e a 2 km dal centro con tutti i negozi. Spiaggia selvaggia proprio di fronte, ampia spiaggia attrezzata a 600 metri e piccolo porto peschereccio a 500 m. Nelle vicinanze siti archeologici e isole Egadi a 10 miglia nautiche. È grande (245 m2 più 53 m2 di garage), completamente ristrutturata e perfettamente isolata termicamente all'esterno, con terrazza sul tetto. 250 m². Tutti i documenti edilizi in regola (Abitabilità). Ampia terrazza coperta vista mare e terrazza panoramica di 250 m² con vista panoramica sul mare, possibilità di campeggio o diving club o altro.. . E, in questo mondo sempre più incerto, ha il triplice vantaggio di un clima caldo, vicino al mare, in territorio europeo.

Penso che possa essere un'importante fonte di reddito con turisti da tutta Europa durante i 6 mesi della stagione calda.

Posso vendere la casa su 2590m2 recintata: 345000 Euro oppure per un ristorante o un campeggio, posso aggiungere un unico lotto di 1230m2 a lato della strada per fare un parcheggio (223) e altri 4 lotti di 1440 (209), 1680 (205), 2250 (221) e 1440 m2 (211) per il campeggio: 495.000 euro in totale.

La casa è perfettamente isolata dall'esterno. Tuttavia, la pittura interna necessita di essere rifatta e ci sono lavori di umidità e piastrellatura nei bagni.

Poiché l'attuale situazione politica mondiale rende difficile il turismo in Nord Africa, la Sicilia si trova alla stessa latitudine della Tunisia, con una stagione calda di 6 mesi. I siciliani sono molto accoglienti, quindi la casa è perfetta per chi vuole vivere al sole o per chi vuole guadagnarsi da vivere accogliendo turisti del Nord o per chi ha una barca a vela o per chi vuole produrre frutta sui 10630m2 o per chi ha cavalli.. .

Il costo è di 345.000 euro con 2490 m2 di terreno, o 495.000 euro con 10630 m2 di terreno.