Casa indipendente

Casa indipendente di 250 mq., disposta su due piani.
Il piano 1° di 105 mq. a destinazione residenziale con un’abitazione di tre locali e servizi.
Il piano terra di 135 mq. a destinazione commerciale, con ampi locali e servizi, ma con la possibilità di trasformazione in residenziale. Con una ristrutturazione adeguata c’è la possibilità di ricavare un’unica ampia abitazione grazie alla generosa metratura, oppure di ricavare due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo. L’ottima esposizione Est-Sud-Ovest consente di avere locali soleggiati e luminosi.
La casa presenta rifiniture originali e necessita di lavori di ristrutturazione così da personalizzare gli ambienti in base alle esigenze famigliari.
Inoltre, dispone di un ampio locale, attiguo alla casa, da utilizzare ad uso autorimessa.
Il lotto di terreno consente di dispone di un ampio giardino privato di circa 900 mq., soleggiato e luminoso che oltretutto con riservatezza e privacy.
Collocata nelle vicinanze del centro paese, in zona residenziale e tranquilla, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie.

DESCRIZIONE INTERNA DELL’ABITAZIONE:
PIANO TERRA:
Esternamente una tettoia-pensilina fa da copertura all’ingresso, i locali al piano terra hanno destinazione commerciale e comprendono un ampio locale a laboratorio, un locale a magazzino, un bagno e due locali pluriuso. Un ulteriore locale, esterno ed attiguo al fabbricato, è dotato di un’ampia apertura d’accesso ed è utilizzato ad uso deposito / rimessa.
Gli ambienti presentano rifiniture originali e necessitano di una ristrutturazione.
Il piano terra attualmente a destinazione commerciale può essere trasformarlo ad uso residenziale in funzione delle esigenze personali.

PIANO PRIMO:
L’abitazione al piano primo, con vano scala d’accesso indipendente, è composta da un ampio disimpegno servito da un balconcino, un comodo soggiorno con un cucinotto, attualmente separato ma con parete attigua che potrebbe essere demolita per rendere un ambiente open-space, una camera matrimoniale ed una camera doppia serviti da una ulteriore balcone ed un bagno completo con vasca.
Gli ambienti presentano rifiniture originali e necessitano di una ristrutturazione.