Appartamento in vendita a Roma - Viale Vincenzo Marronaro, 62 mq

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 62 mq, pronto da abitare, ideale per coppie, single e professionisti, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in una zona strategica, ben collegata e vicina a importanti poli universitari, commerciali e direzionali.

L’appartamento si trova al piano terra rialzato di una palazzina in cortina di soli tre piani, con favorevole esposizione a Sud e affaccio interno sul verde, in un contesto residenziale tranquillo e lontano dal traffico. Gli spazi, funzionali e ben distribuiti, comprendono un soggiorno con cucina a vista, terrazzo e accesso al patio esterno, una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto a uno dei balconi privati e un bagno en suite. L’immobile viene proposto parzialmente arredato e dispone di piacevoli spazi esterni, con due balconi di circa 8 mq complessivi e un patio di circa 12 mq, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il comfort è garantito da climatizzazione e riscaldamento con fan coil a pompa di calore in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, grate con zanzariere, serrande elettriche, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Un pratico vano esterno ospita lavatrice, caldaia e condizionatore. Completano la proprietà un posto auto privato scoperto di circa 12 mq all’interno del comprensorio e una spaziosa cantina di circa 5 mq, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore. Perché sceglierlo? Una soluzione che coniuga luminosità, tranquillità e funzionalità, arricchita da piacevoli spazi esterni e da una dotazione completa. La posizione interna e riservata, il posto auto privato, la cantina e la possibilità di acquistarlo parzialmente arredato lo rendono particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento.

Una proprietà che coniuga luminosità, privacy, spazi esterni e funzionalità, ideale per coppie, single e professionisti, ma anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona strategica, vicina a importanti poli universitari, commerciali e direzionali.

La proprietà si trova in una posizione particolarmente favorevole per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile è infatti a due passi dall’EUR e in prossimità delle principali arterie stradali della zona, tra cui Grande Raccordo Anulare, Via Pontina e Via Cristoforo Colombo. La Metro è raggiungibile in circa 5 minuti, mentre l’aeroporto è raggiungibile in circa 15 minuti e il litorale in circa 20 minuti, rendendo la posizione particolarmente comoda sia per gli spostamenti quotidiani sia per il tempo libero. La vicinanza al Campus Biomedico, ai centri commerciali Maximo ed Euroma2 e al Grande Raccordo Anulare accresce ulteriormente l’attrattività dell’immobile anche sotto il profilo dell’investimento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.