Villa unifamiliare via Raffaello Pagliaccetti 11, Cologna Spiaggia, Roseto degli Abruzzi

Immobil Oikos propone in vendita a Cologna Spiaggia uno splendido villino completamente indipendente, situato a soli 3 minuti dal centro – comodamente raggiungibile anche in bicicletta – e dalle meravigliose spiagge della zona.
Immersa in un contesto tranquillo, questa residenza recentemente ristrutturata offre privacy, comfort e una piacevole atmosfera bucolica.
L’abitazione si sviluppa su 85 mq interni, con la possibilità di ampliamento per ulteriori 40 mq, ideale per creare nuovi spazi abitativi secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un giardino di 600 mq, all’interno del quale troviamo anche una rimessa di circa 25 mq, trasformabile in garage o dependance.
Gli interni accolgono con un luminoso salone open space dotato di cucina a vista e zona living, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Realizzata nel 2018, la casa si presenta in condizioni impeccabili: pavimenti, rivestimenti, illuminazione e finiture si armonizzano perfettamente, regalando un ambiente elegante e contemporaneo.
Anche gli spazi esterni non sono da meno: il giardino, curato in ogni dettaglio, è il luogo ideale per realizzare una piscina, grazie anche alla siepe perimetrale alta che garantisce assoluta privacy. Presente inoltre una comoda doccia solare con dettagli in rame.
Distanze utili:
Mare / Spiaggia di Cologna Spiaggia → 3 minuti
Supermercati → 3–7 minuti
Scuole (Roseto degli Abruzzi) → 10–15 minuti
Uscita Autostrada A14 – Roseto degli Abruzzi → 12–18 minuti
Riserva Naturale del Borsacchio → 4–7 minuti
Aeroporto di Pescara (PSR) → 35–45 minuti
Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO) → 2 ore e 30 minuti
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