Appartamento

Prestigiosa Dimora in Stile Classico dei Primi del '900 – Via Giambologna 1, Milano A pochi passi dall’Università Bocconi Vivo Real Estate propone in esclusiva la locazione di una residenza di grande fascino e prestigio, situata in una delle zone più ambite di Milano, precisamente in Via Giambologna 1, a breve distanza dal rinomato polo universitario Bocconi.

L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile in stile classico dei primi del '900, servito da ascensore e mantenuto in ottimo stato. La proprietà si distingue per la sua eleganza bohemienne e per una distribuzione architettonica rigorosa e armoniosa. Con una superficie commerciale di 215 mq, l’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2023, con finiture di pregio e un attento recupero degli elementi originali, tra cui la splendida pavimentazione storica, sapientemente restaurata per valorizzare il carattere autentico degli ambienti.

L’ingresso, ampio e imponente, introduce a un corridoio centrale lineare, dal quale si disimpegnano le stanze disposte simmetricamente su entrambi i lati. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale diffusa, mentre i soffitti alti donano respiro e raffinatezza agli spazi. La zona giorno si apre su un ampio doppio soggiorno, impreziosito da un balcone perimetrale che ne segue l’intera dimensione, offrendo continuità visiva e un affaccio arioso. La cucina è abitabile e anch’essa dotata di balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una matrimoniale con un ulteriore balconcino molto grazioso, tre bagni e una lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un solaio. Gli infissi sono tutti dotati di doppio vetro, garantendo comfort termico e acustico in ogni ambiente. L’impianto di aria condizionata è presente nelle camere da letto grazie a un sistema trial già installato, mentre nel soggiorno e nella cucina è prevista la predisposizione.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa €7.500–8.000 annui. La posizione è strategica: la zona è servita dalle linee metropolitane M2 (verde) e M4 (blu), oltre a numerosi autobus e tram. Il Duomo è raggiungibile in circa 10 minuti di trasporto pubblico.

La proprietà si trova appena fuori dal perimetro dell’Area C, rendendo agevole l’accesso in auto, pur rimanendo in prossimità del centro.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi di quartiere. Questa dimora rappresenta un perfetto connubio tra prestigio, luminosità e fascino meneghino, ideale per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una delle aree più dinamiche e ricercate della città.

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