Quadrilocale via Luigi Aragone, Valdellora - Antoniana, La Spezia

In Valdellora, palazzo signorile completamente riqualificato,al piano alto (penultimo) e con doppia esposizione .
PER CHI E' QUESTA CASA?
Per famiglie di medie dimensioni date le due camere matrimoniali e di qualsiasi eta' data l'accessibilita'

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
Le uniche barriere architettoniche presenti sono i 7 gradini di ingresso all'ascensore (superabili con un servoscala data la larghezza e l'eleganza della scalinata )

PET FRIENDLY
yes

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Il box auto è a 200 metri di distanza circa ed è talmente grande da ospitare piu' autoveicoli e da fungere da cantina.
Una volta davanti all'ascensore (per raggiungere il quale bisogna superare una rampa di una decina di gradini) nessuna barriera architettonica puo' fermarci.
L'ingresso all'interno dell'appartamento è rappresentanto da un aristocratico portone di legno.
L'accesso avviene in corridoio, vero spartiacque della casa.
Una volta introdotti, si puo' scegliere di dirigersi a destra, verso la zona giorno, o a sinistra, verso la zona notte.
La sala è regolare e completa di un balcone con vista aperta sulla collina senza palazzi che ne chiudano la visuale.
La cucina, in continuita', è decisamente generosa e supportata da due finestre su due fronti differenti (tanta luce e aria)
Le camere, dislocate dall parte opposta del corridoio, sono due (matrimoniali), una con bagno in camera (a tiraggio forzato).
Il bagno ufficiale è accessibile a tutti e equipaggiato di una grande finestra doppia che sovrasta la vasca da bagno.
Soppalco (basso) a supporto, da usare come ripostiglio o per passaggio di eventuale impiantistica aggiuntiva.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate allo 0187721101 (centralino)

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutta in ordine e funzionante

I PUNTI DI FORZA
Luminosa
Box doppio
balcone
ambienti grandi
doppi servizi
ascensore

DISTANZA DAL MARE
circa 2 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
A "portata di piedi"

Distanza Stazione Ferroviaria:
circa 2 km

Distanza Casello autostradale:
circa 8 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Compiaciuti di questa nostra nuova esclusiva, inclusa in un palazzo nobiliare appena completamente ristrutturato e portato in classe energetica interessante,vi prospettiamo una opportunita' da non perdere, per la completezza di accessori davvero difficili da trovare in zona.
Fresca e elegante, questa casa sembra sorridere a qualunque visitatore.
Semplice e razionale, gode di ambienti grandi e luminosi.
La dimensione perfetta per una famiglia di al massimo 4 persone (se siete disposti a fare dormire assieme i due figli, altrimenti non è possibile ricavare una terza camera)
Ideale per la presenza di un vasto box auto per piu' veicoli, di recente costruzione e acquistabile assieme all'appartamento (incluso nel prezzo) come accessorio prima casa.
Ottimo per essere un piano alto con ascensore, con scale e portoni di ingresso importanti e ben tenuti (al giorno d'oggi cosa non scontata)
Completo di vani ampi e soleggiati
Ausiliare il balcone del salotto
Importante il secondo bagno presente nella camera padronale.
Non male il pavimento vieto della cucina ( bellissimo se ritrattato a dovere)
Piacevole anche il parquet della casa (di quello vero di una volta, rilucidabile per essere portato a nuovo)
Persino il candido bagno principale , con i suoi inserti scuri a contrasto, rientra in una tradizione elegante e annosa che sarebbe un peccato annullare
Meno interessante il bagno in camera ( ma molto utille e, soprattutto, funzionante)
Altro elemento interessante bello da recuperare , sono le porte d'epoca, che spesso vengono eliminate a favore di squallide e insignificanti porte di cantiere , apparentemente migliori.
Insomma, ci farebbe piacere che ad accorgersi di questa chance fosse un intenditore, un amante dei dettagli d'epoca o vintage che questo appartamento puo' offrire senza nulla chiedere in cambio.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana , via cittadella 10 ,
tel 0187 721101
Ci scusiamo anticipatamente se non riuscireme a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale al numero 3280370183 oppure al 3482717650 dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura.

IN SINTESI

In elegante palazzo completamente riqualificato e in buona classe energetica, 4 vani, doppi servizi e doppia autorimessa la spezia