Villa a schiera largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Roma

Olgiata: All’interno della gated community più verdeggiante e sicura di Roma Nord, la Rhomefort Real Estate è felice di proporvi in esclusiva la vendita di un gioioso e solare villino di 200 mq circa distribuito su 3 livelli + mansarda, soleggiato giardino e comodo garage di circa 60 mq.
Prezzo Richiesto: €395.000,00

Situato in un contesto riservato, dove a dominare è la natura, la proprietà si presenta in ottimo stato e si contraddistingue per le sue eleganti finiture interne, pronta per essere immediatamente vissuta!

-Piano Terra-
Il comodo viale che ci accompagna all’ingresso principale dell’immobile ci consente di ammirare dal di fuori la solidità e l’armoniosità della struttura architettonica di questo villino.
Varcato il portone di accesso, ad accoglierci un luminosissimo salone, il cuore di questa casa, in continuo dialogo con l’esterno attraverso una meravigliosa vetrata centrale panoramica.
Proseguendo, troviamo la pratica cucina dalle linee moderne, completa di elettrodomestici con un suo accesso indipendente anche dal terrazzo. Un bagno ospiti serve il piano.

-Primo Piano-
Una scala interna conduce al primo piano dove vi è la zona notte.
L’ariosa camera padronale ospita un voluminoso armadio e gode di un piacevole terrazzo, utile da usare come spazio esterno adibito a salottino o palestra.
Sempre al piano la seconda camera da letto, un grande bagno rifinito con preziosi mosaici colorati, doppio lavabo, jacuzzi e doccia.
-Mansarda-
Il piano mansardato è illuminato da un lucernario, dispone di una zona ripostiglio e di un lavatoio.

-Seminterrato-
Dedicato alla parte ludica e di servizio della proprietà ospita una sala hobby, delle comode cantine, ripostigli, uno studio, una lavanderia ed un ampissimo garage con una nuova basculante automatizzata.
Essendo principalmente fuori terra, gode di una notevole luminosità e di un eccellente ventilazione naturale.
Inoltre, si può accedere a questo piano non solo dall’interno della villa ma anche da due ingressi esterni indipendenti. Il fresco cortile a servizio del seminterrato, consente di poter stare all’aperto anche nelle calde giornate estive.

-Esterno-
L’esterno in gran parte pavimentato ed esposto ad ovest è munito di un aggregante gazebo con zona living, barbecue e zona pranzo estiva pronto per farvi rilassare e godere degli indimenticabili tramonti.

-Caratteristiche Principali-
L’immobile è rifinito con materiali di pregio e di ultima generazione: Pavimenti in parquet, nuovissimi infissi “Schuco” doppi vetri con sistema di apertura anta ribalta, nuova basculante garage automatizzata, aria condizionata, serrande, zanzariere, allarme Verisure, inferriate, portone blindato, luci a led a basso consumo e caldaia a condensazione.