Descrizione

In una piccola palazzina signorile oggetto di totale ristrutturazione, proponiamo un elegante appartamento di circa 140 m², sviluppato su due livelli e situato in posizione centrale, appena fuori dalla ZTL.

L’abitazione, ubicata al piano rialzato, presenta una razionale distribuzione degli spazi:
luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza abitabile,
pratica dispensa/ripostiglio,
camera matrimoniale,
camera singola,
due bagni finestrati.
Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita un ambiente multifunzionale di 22 m², ideale come studio, taverna o sala hobby, con uscita diretta sul cortile privato.
A completare la proprietà un garage di 17 m².

L’immobile garantisce elevati standard energetici grazie a:
impianti autonomi a pompa di calore,
riscaldamento a pavimento,
raffrescamento con sistema a split,
infissi in triplo vetro basso emissivo,
avvolgibili motorizzati in alluminio.
Dotazioni aggiuntive: videocitofono, cancello elettrico, parabola satellitare, fibra ottica, porta blindata.
Consegna prevista entro febbraio/ marzo 2026.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, Piano rialzato, con ascensore

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia