Descrizione

Fiesole, Via Benedetto da Maiano, proponiamo in vendita porzione di villa storica risalente al XVII secolo. L’immobile rappresenta un’opportunità esclusiva per gli intenditori di beni di pregio storico e culturale, offrendo il potenziale per una ristrutturazione che ne valorizzi l’unicità e l’eleganza, ottimo per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di prestigio a Firenze. La villa è situata nei pressi di via Gabriele D’Annunzio vicino al Centro Tecnico Federale di Coverciano. L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello che si apre su un viale condominiale, offrendo un ingresso imponente e riservato. Il piano terreno con accesso da un ampio ingresso condominiale, totalmente affrescato, é composto attualmente da tre ampi vani oltre cucinotto, bagno, frantoio, cantina e giardino. La villa, non soggetta a vincoli storico-artistici ma inserita in un contesto con vincolo paesaggistico. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione interna ed esterna, includendo impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. Il tetto è stato recentemente rifatto e vi è la predisposizione per il collegamento alle fosse biologiche. Le planimetrie esistenti e le bozze di progetto forniscono una base per la futura ristrutturazione, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il giardino, situato sul retro dell’edificio, è pianeggiante e privato. La proprietà è parte di un parco di circa 3000 mq, che include anche una zona parcheggio.

Superfici: abitazione piano terreno 142 mq calpestabili - Cantina 37 mq - Giardino 427 mq