Appartamento

CASCINA € 163000 Appartamento 4 vani con garage, posto auto e ascensore. In ottimo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di quattro vani posto al terzo piano di fabbricato con ascensore, corredato da garage e posto auto libero all’interno del resede condominiale chiuso da cancello carrabile elettrico. Grazie alla doppia esposizione sud-est e alla posizione del piano, l’abitazione gode di un’eccellente luminosità e areazione, oltre che di ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile presenta il classico taglio tradizionale e si compone di: ingresso, soggiorno ampio, cucina separata con comodo ripostiglio/dispensa e accesso a una loggia coperta di buone dimensioni (attualmente adibita a lavanderia, ma ideale anche per pranzi e cene all’aperto),disimpegno notte, due camere (una matrimoniale e una media), entrambe con balcone, bagno finestrato (con possibilità di ricavare un secondo servizio). L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile. Le finiture risalgono agli anni ’60, mentre il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90. Con pochi interventi di ammodernamento, l’immobile può raggiungere standard estetici e funzionali attuali. Il condominio ha beneficiato del Superbonus 110% (2020/2021): rifacimento facciate con cappotto termico, coibentazione del tetto, infissi in PVC con avvolgibili nuovi, pannelli fotovoltaici condominiali per luce scale, ascensore e cancello elettrico, oltre a colonnine per la ricarica di auto elettriche. Il punto di forza di questo appartamento è la zona in cui è inserito, buon contesto residenziale, circondato da parchi pubblici e parcheggi, ma soprattutto nelle vicinanze del centro di Cascina e ogni tipo di servizio e vie di comunicazione. Classe Energetica in fase di certificazione Rif:640