Descrizione
Rif: Via Frascati - ARCO DI TRAVERTINO - Di fronte alle maestose Mura dell’Acquedotto Felice, l’agenzia CLODIACASE e Team propone la vendita di un elegante bilocale di 65mq, finemente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, completo di giardino di proprietà.
L'immobile è sito al piano terra di una costruzione del 2000, in stabile signorile di 3 piani, in cortina e con ascensore.
Tramite un vialetto condominiale, che ci conduce alla palazzina, entriamo nell'appartamento, che si compone di un salone a vista, cucina, una camera, un bagno cieco, rifinito e dotato di areazione forzata.
Inoltre due logge verandate, che possono essere utilizzate come ulteriori ambienti funzionali, e un giardino pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
Gli infissi, in legno color Douglas con doppio vetro, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in cotto e parquet, donando calore e carattere agli ambienti. L’ingresso è dotato di porta blindata, mentre il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. L’abitazione dispone inoltre di climatizzatori, grate di protezione e zanzariere. Nel giardino sono presenti un sistema di irrigazione per le piante e due pannelli solari dedicati all’illuminazione. Oltre un comodo ripostiglio esterno a forma di casetta, ideale per organizzare utensili e attrezzature e una tenda nuova, perfetta per ripararsi dal sole e garantire maggiore intimità.
L’accesso diretto tramite ascensore conduce al posto auto coperto, che completa la proprietà.
Soluzione moderna e già rifinita, ottima opportunità per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito.
Situato in una posizione ideale, che combina tranquillità e praticità.
A soli 50 metri dall’abitazione si trova la fermata del bus 657, mentre nelle immediate vicinanze si estende il suggestivo Parco di Tor Fiscale, un’oasi di verde e storia. A circa 100 metri sono presenti un ampio parcheggio pubblico e un giardino attrezzato, ideale per passeggiare, far giocare i bambini o usufruire della zona cani dedicata.
La proprietà si trova a poca distanza dalle due stazioni della linea metropolitana linea "A", che garantiscono spostamenti rapidi verso il centro città.
La vicinanza al capolinea dei bus assicura ulteriori collegamenti efficienti con le principali aree urbane, mentre su via Tuscolana sono disponibili tutti i principali servizi, sia commerciali che pubblici.
Caratteristiche
Piano
Piano terra, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Solo cucina arredata
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
