Descrizione
[Rif. DV-9416] Posizionato nel cuore pulsante delle Marche, a Passo Colmurano, strategicamente situato tra l'Adriatico e l'Appennino, mettiamo in vendita questo appartamento di 145 mq commerciali, ubicato al primo piano di una dimora con ingresso autonomo.
L'ingresso ci accoglie in un vasto soggiorno, reso caloroso e accogliente dalla stufa a pellet posta al centro della stanza. Questa area diventa il fulcro dell'abitazione, ideale per momenti di relax e socialità, grazie anche all'ampio terrazzo.
A destra del soggiorno, troviamo una spaziosa cucina abitabile, con un comodo ripostiglio adiacente per conservare utensili e viveri. La cucina è stata concepita per garantire funzionalità e comfort, con larghe superfici di lavoro e un moderno piano cottura a induzione.
A destra del soggiorno, un corridoio conduce alla zona notte. La prima camera da letto matrimoniale, luminosa e capiente con un ampio bagno con angolo lavanderia, offre un ambiente rilassante e confortevole. La seconda camera da letto, anch'essa ampia, può essere adibita a camera per gli ospiti, una terza camera da letto spaziosa o studio in base alle esigenze.
Un bagno, dotato di una moderna cabina doccia, completa la zona notte, offrendo riservatezza e praticità. Il pavimento in gres porcellanato di tonalità chiara dona eleganza e luminosità a tutti gli ambienti.
L'appartamento è avvolto da un vasto giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale riservatezza. Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, l'immobile offre una vista panoramica spettacolare sulle colline circostanti e sul pittoresco borgo di Colmurano.
Tra le dotazioni: una porta blindata, pannelli solari per l'acqua calda, un cancello elettrico per un accesso agevole, un sistema di riscaldamento a radiatori alimentato da un impianto fotovoltaico, che assicura comfort e risparmio energetico durante l'inverno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Prezzo trattabile.
Ci troviamo a Contrada Fiastra 86, in una posizione serena e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Colmurano, dove è possibile reperire tutti i principali servizi e negozi di prima necessità.
Inoltre, nelle immediate vicinanze, è presente un centro sportivo, con campi da tennis e da calcetto, ideale per gli appassionati di sport. La zona è celebre per i suoi paesaggi collinari e offre numerose opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta.
Per gli amanti delle attività all'aperto, il Parco Nazionale dei Monti Sibillini è facilmente raggiungibile, offrendo percorsi panoramici e la possibilità di praticare sport invernali durante la stagione fredda. Le spiagge dell'Adriatico distano circa 40 minuti, mentre le città di Macerata e Ascoli Piceno sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto.
