Descrizione

Ampia casa indipendente con due appartamenti, laboratorio e spazi esterni – Ferrara Foro Boario

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente costruita nel 1965, situata in zona Foro Boario a Ferrara.
L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 380 m² (360 m² calpestabili) ed è composto complessivamente da 15 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni.
La proprietà è libera su tre lati e comprende:
- Due appartamenti di ampia metratura (primo e secondo piano), ciascuno composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, (eventualmente tre) bagno e ripostiglio.
- L'appartamento al primo piano dispone di una terrazza di circa 50 m² con vista aperta.
- Quello al secondo piano vanta un balcone in parte verandato.
- Al piano terra, officina indipendente con accesso separato e servizio, ideale anche come laboratorio o spazio artigianale.
- Cortile e resede esclusivi, con garage, giardino comune e ampia area parcheggio (fino a 10 posti auto coperti e 2 scoperti).
- Magazzino/deposito per attrezzi e materiali.

Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti.
- Nessuna spesa condominiale.
- Impianto di allarme.
- Ottima esposizione est–sud–est, che garantisce luminosità naturale.
- Stato di conservazione: da ristrutturare, ma ben tenuto e comunque abitabile.

Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari, professionisti o investitori alla ricerca di una palazzina indipendente con ampi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione.