Quadrilocale ottimo stato, quarto piano, Centro Storico, La Spezia

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE UNICA A LA SPEZIA: REDDITO GARANTITO A 5 STELLE!

L'appartamento perfetto, PRONTO COME ABITAZIONE PRINCIPALE o investimento "CHIAVI IN MANO" con mobilio nuovo + elettrodomestici compresi nel prezzo!

Questa è la tua occasione per acquistare non solo un appartamento, ma un'attività di successo già avviata nel cuore pulsante di La Spezia.

Perché è un affare da NON perdere:

✅ REDDITO IMMEDIATO DIMOSTRABILE: attualmente gestita come Casa Vacanze con un impeccabile storico di recensioni a 5 stelle e redditi alti comprovabili. Acquisti una fonte di guadagno già operativa!

✅ POSIZIONE STRATEGICA SENZA VINCOLI: in pieno centro storico di La Spezia, ma con l'enorme vantaggio di NON essere in ZTL o area pedonale. Comodità e accessibilità garantite.

✅ CHIAVI IN MANO, TUTTO INCLUSO: nuovi arredi di design inclusi nel prezzo, pronto per essere immediatamente abitato o per continuare l'attività ricettiva.

✅ REDDITO NETTO MASSIMIZZATO: grazie al tetto appena rifatto e all’assenza di lavori condominiali straordinari previsti, il tuo profitto di Casa Vacanze o il tuo budget abitativo non sarà mai intaccato da spese inaspettate. Acquistare qui significa acquistare certezza finanziaria.

✅ BONUS INVESTIMENTO: Per chi desidera subentrare nell'attività, offriamo la possibilità di entrare in partnership con la formula “co-host”, per una gestione assistita e di successo fin dal primo giorno.

Dettagli Tecnici di Prestigio:

Superficie: 80 mq catastali (4,5 vani).

Composizione: spazioso e luminoso, ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno e due camere da letto, la matrimoniale è molto grande.

Condizioni: Ottimo stato, risultato di una recente e completa riqualificazione interna.

Tecnologia e Comfort: impianti nuovi certificati. Caldaia di ultima generazione. Sistema di climatizzazione installato. Bagno completamente ristrutturato e moderno.

Comodità: Quarto piano servito da ascensore.

Non comprare solo un immobile, compra un business ad alto rendimento!

Ideale per chi cerca una casa elegante nel cuore della città o per un investitore esigente che punta al massimo profitto con il minimo sforzo iniziale.

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