Appartamento

Via Olindo Guerrini, Roma, Roma

Zona: Talenti - Monte Sacro (Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario)

207

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Attico e superattico con finiture di pregio, terzo e quarto piano, inserito in un comprensorio molto elegante ed esclusivo della zona, denominato "Villini Niccodemi" edificato negli anni 2000. Servizio portineria e guardiania h 24. Splendidi giardini con fontane. Appartamento al terzo piano di mq 130, composto da grande e luminoso salone con ampia parete ricoperta da boiserie, due camere, cucina abitabile, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, armadi a muro, prevalentemente pavimenti in marmo, una stanza con parquet. Infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio, grate di protezione, impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo, video citofono, video sorveglianza interna, porta blindata. Balcone di circa mq 20 sul quale è presente una scala che conduce al terrazzo panoramico superiore della stessa metratura dell'appartamento, pavimentato, con aiuole, impianto di irrigazione, attrezzatura completa per barbecue e forno, accessibile anche tramite scala e ascensore condominiali. Completa la proprietà un box auto di mq 27, altezza mt 2,70 e una cantina di mq 5. L'appartamento e pertinenze sono affittati ad euro 1.350 mese, scadenza contratto Dicembre 2026

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata VideoCitofono