Descrizione

Prestigiosa Villa con Piscina Coperta, Ampio Giardino e Potenziale Edificatorio Residuo

In zona residenziale riservata e ben collegata, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza immersa in un parco privato di circa 1.100 mq. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e l'elevata versatilità degli ambienti, risultando ideale sia come residenza principale che per destinazioni miste, quali studio professionale, struttura ricettiva o laboratorio artigianale.
La villa è composta da una sala da pranzo, due spaziosi soggiorni, due cucine, quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a taverna, cantina, lavanderia e posti auto interni. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina coperta, utilizzabile tutto l'anno, affiancata da un'area solarium e arricchita da un portico che dona eleganza all'intero contesto.
Dotata di pannelli solari, videocitofono, impianti d'allarme e numerosi comfort tecnologici, la villa si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata.
La proprietà si trova in posizione comoda sia per i collegamenti urbani che extraurbani, a breve distanza dalla metropolitana e con rapido accesso all'autostrada.
La proprietà gode inoltre di un interessante potenziale edificatorio residuo: è possibile realizzare ulteriori volumi fino a un'altezza massima di 12 metri e per circa 300 mq, consentendo soluzioni come:

realizzazione di due unità abitative indipendenti;
abitazione con studio o ufficio annesso;
abitazione con laboratorio artigianale;
trasformazione in Bed & Breakfast o struttura ricettiva di charme.

Soluzione unica e versatile, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con possibilità di personalizzazione o sviluppo.