Appartamento

Appartamento a reddito in vendita – ideale per investimento
RIF SLSAR14

A Campocavallo, in zona comoda, servita e con forte richiesta locativa, proponiamo in vendita un appartamento già locato a inquilino referenziato, soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L’immobile si trova in un residence del 2007 ed è situato al primo e ultimo piano, con appartamenti solo al piano terra sottostante. La superficie è di 54 mq lordi (49 mq escluse aree scoperte).

L’appartamento è attualmente affittato con contratto in cedolare secca attivo fino al 30/07/2028, rinnovabile per ulteriori 4 anni. Il canone percepito è di 4.800 euro annui, per una rendita lorda del 5,05%.

La soluzione si compone di zona giorno con ingresso su soggiorno e luminosa cucina a vista, con accesso a terrazzo esclusivo con veranda; disimpegno, camera matrimoniale con balcone e vista sul santuario di Campocavallo, ripostiglio e bagno finestrato. In tutto l’appartamento è presente un bellissimo soffitto in legno, che dona calore e carattere agli ambienti.

Inoltre l'appartamento viene venduto completamente arredato: cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, divano, camera matrimoniale con letto, armadio e comodini, oltre a lavatrice.
Incluso nel prezzo un posto auto di proprietà esclusiva riservato nella corte recintata.

Ottima opportunità per investitori: immobile recente, in posizione molto richiesta e già messo a reddito con contratto stabile.

Prezzo di vendita: 95.000 euro

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