Villa in vendita a Brescia - Via Boves, 21, 219 mq

Una casa che unisce il calore di un antico cascinale alla comodità della città.
Rara per spazi, privacy e posizione.

Punti di forza
• Inserita nel caratteristico complesso “Il Borghetto”
• Villa di testa con ingresso indipendente e giardino privato
• Tre camere e tre bagni, tutti con luce naturale
• Due camini: in soggiorno e in taverna
• Doppio garage affiancato con basculanti elettriche
• Classe energetica A4 con teleriscaldamento
• A pochi minuti a piedi dalla metro Volta e vicino al centro

Descrizione
In un borgo residenziale elegante e tranquillo, propongo una villa di testa luminosa e silenziosa, con spazi generosi, insoliti per il contesto urbano.

Al piano terra ti accoglie una grande zona giorno con camino, affacciata sul giardino privato di 160 mq.
La cucina è abitabile e attualmente separata, con la possibilità di unirla alla zona giorno per creare un open space. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno con finestra.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte: due matrimoniali (una con bagno riservato), una terza camera di ottime dimensioni e un ulteriore bagno.
Tutti gli ambienti hanno luce naturale e pavimento in parquet.

La parte interrata offre una taverna ampia e accogliente con secondo camino, la lavanderia/bagno con doccia, il locale caldaia e l’accesso diretto al doppio garage affiancato, dotato di basculanti elettriche.

Teleriscaldamento, infissi in legno con doppio vetro, impianto d’allarme e un contesto curato completano la proprietà.

Posizione
Metro Volta a pochi passi, parco comunale adiacente, servizi di quartiere, stazione e tangenziali facilmente raggiungibili.

Se immagini già come potrebbe essere viverci, fissiamo un appuntamento.