Villa

Via Statale, Roasio, Vercelli

450

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Questa magnifica villa storica, situata nel tranquillo comune di Roasio, rappresenta un’opportunità immobiliare unica per chi cerca prestigio, storia e comfort moderno. La proprietà si estende su un totale di 450 mq interni, perfettamente restaurati e mantenuti, ed è composta da due unità abitative distinte (categoria catastale A/7 NO bene di lusso), rendendola ideale per due famiglie o per un utilizzo ricettivo di alto livello.

Gli interni sfoggiano un fascino d’altri tempi: sono completamente affrescati e impreziositi da una maestosa scala in marmo e da eleganti ringhiere in ferro battuto. Il comfort è garantito da ben quattro modalità di riscaldamento, tra cui spicca un impianto moderno ed efficiente composto da una caldaia a pellet integrata con solare termico e vasche d’accumulo.

Esternamente, la dimora è completa di autorimessa, deposito con servizi, ampio cortile pavimentato in autobloccanti, pozzo privato ideale per l’irrigazione di circa 6.000 mq di terreno, un’oasi di verde e tranquillità. Non perdete l’occasione di possedere questo pezzo di storia con tutti i benefici della modernità: una proprietà di questa metratura e prestigio è proposta a soli € 275.000.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia