250.000 €

Descrizione

Se sei alla ricerca di un appartamento luminoso, spazioso e con ampi spazi esterni, questa è un’occasione rara nel cuore di Latina.
In Via dei Sardi 21, al secondo piano, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, caratterizzato da tripla esposizione, grande vivibilità e comfort sia interni che esterni.

Luminosità totale e ambienti ariosi

Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di luce naturale per tutto l’arco della giornata.
La posizione al piano secondo garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta sul contesto circostante.

Caratteristiche principali dell’immobile

Superficie interna: circa 107 m²

Piano: Secondo

Esposizione: Tripla, soleggiatissima

Composizione interna:

Ampio salone luminoso

Cucina abitabile di grande metratura

2 camere da letto spaziose

Possibilità di ricavare la terza camera

Disimpegno centrale ben organizzato

Un bagno (possibilità di creare il secondo con piccola modifica, se necessario)

Terrazzo: circa 107 m², perfetto per vivere all’aperto, pranzi, cene, area barbecue, solarium o per chi ama gli animali

Infissi: ottimo stato (PVC/doppio vetro se vuoi, posso inserirlo)

Stato dell’appartamento: Buono, necessita solo di una semplice tinteggiatura

Accessori e pertinenze

L’immobile dispone inoltre di:

Posto auto scoperto interno, chiuso da cancello automatico

Box auto di circa 18 m² con porta basculante, situato all’interno dell’area condominiale e quindi protetto da cancello automatico

Un valore aggiunto importantissimo nella zona, dove parcheggi e spazi privati rappresentano un grande vantaggio.

Posizione strategica

Via dei Sardi è una zona tranquilla ma ben collegata, vicina ai principali servizi:

Supermercati

Scuole

Farmacie

Fermate autobus

Bar, attività commerciali e servizi quotidiani

In pochi minuti è possibile raggiungere il centro città, Latina Scalo, il lungomare, l’Ospedale Goretti e le principali vie di collegamento.

Perché scegliere questo appartamento

Tripla esposizione rarissima

Terrazzo di oltre 100 m²

Possibilità di creare la terza camera

Ottimo per famiglie, coppie, investitori

Dotato di posto auto + box

Zona servita e comoda

Spazi grandi e realmente vivibili

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Caratteristiche specifiche
109 m² commerciali
5 locali
2 bagni
Terrazza e balcone
Box singolo compreso nel prezzo
Posto auto
Buono stato
Orientamento est, ovest
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: In corso
Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta
Costruzione
2º piano
Con ascensore