Rustico - Casale

Casale in vendita a Giovinazzo - Via Casino della Principessa

Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.
Questo straordinario Casino storico, noto nelle fonti locali come residenza nobiliare – Villa Giudice, Villa Sciliano, Villa Sabini – è uno dei rari esempi di architettura tardo-rinascimentale ancora perfettamente conservati. Protetto da un maestoso muro di cinta merlato, il complesso si presenta come un piccolo gioiello architettonico immerso nella quiete della campagna.

Una dimora d'altri tempi, pronta per essere vissuta.

Il palazzo storico si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane: l'ingresso scenografico attraverso il cortile semicircolare, l'atrio interno con aiuole e alberature mature, il raffinato porticato in aggetto con arcate a tutto sesto e volte a botte.

Ogni spazio racconta una storia; ogni dettaglio è autentico.

Accanto alla dimora principale sorge un ulteriore fabbricato indipendente di circa 400 mq, ideale come foresteria di lusso, spazio per eventi privati o residenza autonoma.

Una proprietà che unisce bellezza e funzionalità

Il complesso è in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impianto elettrico, idrico-fognante con vasche Imhoff, impianto termico e GPL con bombolone.

Completano la proprietà un porticato di 120 mq, un lastrico solare praticabile e due aree verdi coltivate: un agrumeto di circa 705 mq e un uliveto di oltre 5.200 mq.

Superficie totale fabbricati: circa 900 mq.

Qui si può vivere, creare, accogliere.

È una residenza privata perfetta, ma anche un luogo ideale per attività ricettive di charme, eventi esclusivi, o per un investimento immobiliare di prestigio.

Formule di vendita disponibili:

1. Intera proprietà – € 1.600.000

Comprende:

Palazzo storico
Fabbricato esterno abitabile
Cortili e porticati
Uliveto
Agrumeto
Tutte le pertinenze

La scelta ideale per chi desidera una grande villa storica indipendente, con ampi spazi verdi e la possibilità di creare più unità abitative o progetti turistico-ricettivi.

2. Solo Palazzo Storico + Cortile + Agrumeto – € 1.150.000

La soluzione perfetta per chi desidera possedere la parte più nobile e affascinante della proprietà, mantenendo dimensioni gestibili e un contesto suggestivo.

Un luogo unico, per chi cerca qualcosa che non si possa replicare.

Questa dimora non è solo un immobile: è un'eredità culturale, un'oasi privata, un investimento di prestigio.

Perfetto per chi cerca autenticità, bellezza e riservatezza.