Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

località Fratta, 4, Cortona, Arezzo

129.500 €
Ottimo Affare: 34% sotto la media
134
mq
5+
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Vendesi Casa 'Franco'

Sarà un Amore diverso..
Grande come l'universo..
che il tempo non potrà toccare.
(Eugenio Finardi)

Remax propone in vendita un caratteristico appartamento dalle autentiche particolarità toscane, ideale per chi ama gli ambienti dal fascino storico e la tranquillità della campagna.
L'immobile è composto da due piani, al piano terra si trovano le suggestive cantine con muri in pietra, ambienti che conservano tutto il sapore della tradizione. Da qui si accede ad un affascinante portico con volte a mattoncini, perfetto per essere vissuto come salotto esterno nelle giornate più calde, oppure come angolo raccolto e riparato nei mesi invernali.
Questo spazio, grazie alla sua atmosfera, si presta anche a diventare un elegante giardino d'inverno dove possiamo immaginare del verde, delle luci ambient, delle sedute per arrivare a vivere un'esperienza davvero unica.
Una scala scenografica in pietra e mattoni conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento principale.
L'ingresso si apre su un ampio terrazzo, il cui colore dominante è il rosso del pavimento in cotto, ideale per momenti di relax all'aperto... cene e aperitivi con gli amici sono d'obbligo quando si ha un spazio esterno così grande e suggestivo! Da qui si accede alla zona giorno composta da soggiorno cucina; la zona notte è composta da bagno finestrato e due camere spaziose e luminose, con affacci ariosi e piacevoli.
L'immobile necessita di interventi di una moderata ristrutturazione, che permetteranno però di valorizzarne appieno il potenziale e trasformarlo in un autentico 'gioiello tipico toscano'.
A completare la proprietà, un grande giardino esclusivo, dove si trova un annesso completamente da ristrutturare, parte del quale è pertinenza diretta dell'appartamento.
Se sei alla ricerca di un ambiente da personalizzare ma soprattutto tipico tosano questa è l'occasione per te.

Si tratta l'immobile in esclusiva, è gradita la collaborazione con le agenzie del luogo.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Posizione

Referente

RE/MAX Ideale 2

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 124707385

Recensioni

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Italo Caiazzo

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