Bilocale via Francesco Baracca 21, Caleotto, Lecco

LECCO - VIA FRANCESCO BARACCA 21: AMPIO 2 LOCALI RISTRUTTURATO IN OTTIMA POSIZIONE
Nel cuore pulsante di Lecco, in Via Francesco Baracca 21, in contesto signorile, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa che coniuga perfettamente comfort, praticità e una posizione strategica invidiabile.
Situato a pochi passi dal centro città, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, supermercati (Bennet,Eurospin, MD) scuole di ogni ordine e grado e trasporti pubblici. La sua posizione è altresì ideale per chi necessita di rapidi collegamenti, grazie alla prossimità con la SS36, arteria fondamentale per raggiungere Milano e le principali località circostanti, rendendolo perfetto per pendolari e famiglie.

Questo accogliente appartamento di 70 mq, posto al piano rialzato è così composto: ingresso in zona giorno dove si sviluppa l'ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto matrimoniale , spazioso antibagno e bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato oggetto di una finissima e completa ristrutturazione nel 2018. Gli interventi hanno riguardato la totalità degli ambienti, con la posa di nuovi pavimenti di qualità, il rifacimento completo del bagno con finiture moderne e funzionali, la sostituzione degli infissi esterni con serramenti in doppio vetro/PVC di ultima generazione per un eccellente isolamento termo-acustico, e l'aggiornamento degli impianti elettrico e idraulico, ora a norma e di valore medio/buono.

Le generose e comode metrature e la tripla esposizione con doppio affaccio garantiscono un'eccezionale luminosità naturale e un'ottima circolazione dell'aria
in ogni ambiente, contribuendo a un elevato comfort abitativo.
Sebbene l'immobile non disponga di balconi, terrazzo, giardino, garage o cantina, la sua posizione centralissima e la vicinanza a tutti i servizi compensano ampiamente tali assenze, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pratica e senza oneri di gestione aggiuntivi. L'assenza di ascensore è mitigata dal comodo accesso al piano rialzato. La classe energetica è attualmente in fase di certificazione.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.