Appartamento

In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, a pochi minuti dal cuore di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, luminosa e con un alto potenziale di personalizzazione.
Situato al primo piano di una palazzina di cinque piani munita di ascensore, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di un garage privato di 53 m², un valore aggiunto raro nella zona.

Caratteristiche dell'abitazione:
• Elegante ingresso su disimpegno
• Ampio soggiorno, perfetto per ambiente living di rappresentanza
• Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda
• Grande veranda regolare ideale come ampliamento della zona giorno; presente anche un'area lavanderia dedicata
• Tre ampi vani, ben distribuiti, di cui due con affaccio su balcone
• Bagno finestrato
• Balcone esterno con affaccio aperto
• di 53 m² all'interno della palazzina

Un elemento distintivo dell'offerta è il garage di notevole metratura, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio polivalente: area hobby, deposito attrezzature, laboratorio personale o zona fitness privata.

Punti di forza:
• Ambienti ampi e facilmente redistribuibili
• Quartiere silenzioso e residenziale
• Vicinanza a servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti con Catania
• Possibilità di creare una casa moderna e altamente funzionale attraverso una ristrutturazione personalizzata
• Via Pietra dell'Ova è da sempre una delle aree più apprezzate di Tremestieri Etneo: ordinata, servita e comoda per raggiungere il centro città. Una posizione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Prezzo di vendita richiesto 165.000 Classe Energetica: F EPI: 115,18 kwh/m2 anno