Villa

Via Ghigliolo Alto, Sarzana, La Spezia

200

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Sarzana, Zona Bradia: in primissima collina, a soli 1,5 km dal centro, proponiamo in esclusiva una villa indipendente, costantemente manutenzionata e rinnovata, in ottime condizioni strutturali e impiantistiche. L’accesso è da cancello privato su proprietà recintata, con più posti auto.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio open space soggiorno–cucina con caminetto, bagno di servizio, due ripostigli/dispense e un portico affacciato sul giardino. Al primo piano, raggiungibile dall’interno con ascensore e anche con ingresso esterno, troviamo due camere, una zona studio facilmente trasformabile in terza camera, un bagno finestrato e una grande zona living vetrata, molto luminosa e panoramica, oltre a un terzo bagno.

All’esterno, una terrazza di ampie dimensioni con vista sulla fortezza si apre sul verde del giardino. Completano la proprietà una cantina grande e attrezzata e un garage spazioso. La villa è asciutta, luminosa e riservata; è allacciata alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e si presenta in perfetto stato manutentivo. Una soluzione comoda e ben posizionata, con spazi funzionali e un contesto prestigioso e piacevole.
Ubicazione

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno