248.000 €

Descrizione

Vi presentiamo questa azienda agricola in vendita ad Atri, in una posizione dominante che garantisce un eccellente panorama, inclusivo della suggestiva riserva naturale dei Calanchi. L'abitazione principale, con una superficie totale di 250 mq, è suddivisa su due piani. Il Piano Terra di 125 mq, accessibile da un grazioso terrazzino, è composto da una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il Piano Seminterrato, anch'esso di 125 mq, è perfettamente funzionale per le esigenze aziendali e include due cantine, un ampio garage e un laboratorio/officina. L'offerta si completa con due annessi agricoli inclusi nel prezzo: una rimessa di 100 mq e un ripostiglio di 35 mq. L'azienda vanta un'estensione totale di 96.000 mq (circa 9.6 ettari), di cui 87.000 mq circondano l'abitazione e 9.000 mq sono costituiti da terreno distaccato. Il terreno è produttivo e curato, includendo ben 320 piante di ulivo e un piccolo frutteto misto con piante di cachi, mandorle, noci e altre varietà. Vivere e investire ad Atri significa godere della serenità della collina senza rinunciare ai servizi: Atri è una storica città d'arte ricca di servizi essenziali e la sua posizione è strategicamente eccezionale. La costa adriatica (es. Pineto) è estremamente vicina, a circa 15 minuti d'auto. La città di Pescara e il suo Aeroporto d'Abruzzo (PSR) sono comodamente raggiungibili in circa 40 minuti.