Villa bifamiliare via Modenese 544, Cireglio, Pistoia

CIREGLIO (PT) – VILLA LIBERA SU 4 LATI CON AMPIO TERRENO E DUE UNITÀ ABITATIVE

In una delle zone più tranquille e verdi della collina pistoiese, propongo una soluzione immobiliare rara per metrature, indipendenza e potenzialità: villa libera su quattro lati di circa 480 mq, circondata da 4.000 mq di terreno privato, perfetta per chi desidera spazio, privacy e un progetto da modellare secondo il proprio stile.

La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre soffitta ed è già suddivisa in due appartamenti distinti, ideale per nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi desidera creare un'unica residenza di grande prestigio.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: circa 480 mq

Terreno privato: 4.000 mq

Indipendenza totale: libera su 4 lati

Piano Terra: ampia taverna con camino, ambienti generosi ideali per momenti di convivialità

Primo Piano: appartamento indipendente con ampi spazi e affacci sul verde

Secondo Piano: seconda unità abitativa luminosa e ben distribuita

Soffitta praticabile, perfetta come spazio jolly o area da trasformare

Garage staccato di circa 60 mq, perfetto per più auto o per chi necessita di un laboratorio/hobby room

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, caratteristica che offre un vantaggio strategico: la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti, valorizzando volumi e identità architettonica secondo una visione moderna o classica, a seconda delle proprie esigenze.

È la soluzione ideale per chi desidera una grande villa familiare, una residenza multifamiliare, oppure vuole creare una struttura ricettiva in un contesto naturale e ben collegato.