Trilocale via Giacomo Watt 22, Barona, Milano

Trilocale di prestigio con giardino privato e box – Via Giacomo Watt, Milano
In un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione (2020), ispirato all’architettura nordica e immerso nel verde di vialetti piantumati e giardini privati, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 86 m² in classe energetica A3, dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.
L’appartamento si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi interni, con ambienti accoglienti e arredati con gusto e finiture di lusso:
• Ampio living con cucina a vista, affacciato su un giardino esclusivo piantumato, ideale per momenti di relax all’aperto;
• Due camere da letto di ottima metratura;
• Bagno moderno con vasca, sanitari sospesi e rubinetteria di design (con possibilità di realizzare un secondo bagno).
Dotazioni e finiture
• Riscaldamento e raffrescamento a soffitto;
• Pannelli fotovoltaici e impianto geotermico;
• Infissi di ultima generazione e ampie vetrate con affaccio sul verde;
• Cantina di pertinenza;
• Box auto di 16 m² al prezzo aggiuntivo di € 45.000
Le spese condominiali comprendono riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, oltre ai servizi comuni.
Il residence offre spazi condivisi di alto livello, tra cui:
• Palestra attrezzata Technogym;
• Lavanderia condominiale;
• Parcheggio biciclette;
• Servizio di portineria al mattino.
Posizione e collegamenti
La posizione è strategica e di grande fascino, a due passi dalla Chiesa di San Cristoforo e dal Naviglio Grande, in una delle aree più dinamiche e riqualificate della città.
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici:
• Tram 2 (collega rapidamente con Porta Genova e il centro città);
• Bus 74 e 325 (verso MM Romolo, Corsico e Lorenteggio);
• Stazione ferroviaria San Cristoforo FS raggiungibile a piedi (linee S9 – S11);
• MM2 Romolo a circa 10 minuti di distanza;
• Facile accesso alla Tangenziale Ovest e alle principali arterie cittadine.
Servizi e negozi nelle vicinanze
La zona è comoda e ben servita, con numerosi negozi, supermercati e servizi di quartiere a pochi passi:
• Esselunga di Via Famagosta e Lidl di Via Watt, facilmente raggiungibili;
• Farmacie, panetterie, negozi di vicinato e mercato rionale nelle vie adiacenti;
• Bar, ristoranti e bistrot lungo il Naviglio Grande, ideali per la vita serale e il tempo libero;
• Palestre, studi medici e scuole nel raggio di poche centinaia di metri;
• Ampie aree verdi e percorsi ciclabili lungo l’Alzaia Naviglio e la zona San Cristoforo.
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Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e sostenibile, immerso nel verde ma a pochi minuti dal cuore di Milano.

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