Attico via Giuseppina Distinti, Centro, Genzano di Roma

Proponiamo in vendita un attico, situato in una palazzina di recente costruzione, posto al IV° piano servito da ascensore (l’ascensore arriva fino al III° piano).
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è composto da zona giorno con salone e cucinotto a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e doccia, uscita su terrazzino di servizio, camera da letto, bagno finestrato con doccia, terrazza a livello di circa 30 mq con ripostiglio esterno - zona lavanderia; completa la proprietà un garage di circa 60 mq posto al piano seminterrato dello stabile.
L’attico è in parte civile abitazione ed in piccola parte mansarda abitabile; si presenta in ottime condizioni dovute al recente periodo di costruzione del fabbricato (i lavori furono ultimati nel 2015); in particolare è caratterizzato internamente da portone blindato a cilindro europeo, videocitofono, pavimentazione in Grès Porcellanato uniforme in tutti gli ambienti e sul terrazzo, infissi in legno con vetrocamera da 16 mm, serrande in PVC ad apertura automatica, pergotenda automatizzata sulla terrazza e pergolato in legno lamellare, sanitari filomuro, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salva-vita a norma, luci di emergenza, appartamento con riscaldamento centralizzato alimentato a gas Metano ed impianto in rame con radiatori in alluminio bianco e valvole termostatiche, due condizionatori della "Samsung" posti uno nel salotto ed il secondo nella camera da letto matrimoniale. Il garage ha la basculante ad apertura a ribalta manuale.
Per il riscaldamento centralizzato la spesa di competenza ammonta circa a 100€/mese.
L’attico gode di un'ottima esposizione, su due lati con vista panoramica verso mare dalla terrazza.
La palazzina è inserita in una zona di nuova costruzione in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi.
La richiesta è di € 259.000,00