Rustico - Casale

In un contesto di assoluta quiete, immerso nel cuore delle dolci colline toscane a Pelago, questo antico fienile sapientemente restaurato si presenta oggi come una raffinata dimora di eleganza, con vista panoramica mozzafiato sulla vallata e un’atmosfera autenticamente toscana. Il restauro conservativo ha valorizzato la struttura originale, integrando materiali pregiati e soluzioni moderne che rendono la proprietà unica nel suo genere.

Circondato da un terreno privato di 10.000 mq con ulivi, alberi da frutto e un suggestivo perimetro boschivo, l’edificio offre 312 mq abitabili distribuiti su tre livelli: Al piano terra, cuore pulsante della casa, si apre un ampio open space che ospita cucina e sala da pranzo, con una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il portico esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità immersi nel paesaggio toscano. A completare il livello, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano, accessibile tramite una scenografica scala interna, ospita un elegante living su soppalco, perfetto come zona biblioteca o area relax. Completano il livello una grande camera da letto padronale e un ampio bagno, entrambi caratterizzati da comfort moderni e dettagli di pregio.
Nel piano seminterrato, completamente abitabile, si sviluppa un’ampia zona living–taverna con la splendida piscina interna riscaldata, inserita in un ambiente luminoso e confortevole, con affaccio tramite portale in pietra serena e porta scorrevole in vetro. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o come zona notte indipendente. È possibile realizzare, se desiderato, una SPA privata con sauna e bagno turco, e una piscina esterna facoltativa.

Gli interni combinano travi in legno a vista, pavimenti in legno e murature in pietra originale, mentre il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore. La classe energetica è A3.

Nonostante la privacy assoluta, la posizione rimane strategica: Firenze è raggiungibile in soli 20 minuti, con stazione ferroviaria a 3 km e comodi collegamenti con la tramvia di Bagno a Ripoli.

Una residenza esclusiva che unisce storia, comfort e bellezza, ideale per chi desidera vivere la Toscana nel suo stile più autentico e raffinato.