Appartamento

Rif: 6V219C - A Conversano, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 220 mq, situato al primo piano di un elegante stabile composto da sole due unità immobiliari. La zona, ben servita da numerose attività commerciali, scuole e altri servizi, si trova a pochi passi dalla Chiesa Stella Maris, una delle aree più comode e richieste del paese.

L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, offre spazi generosi e ben distribuiti. Oltre ai 220 mq interni, l'appartamento include due balconi e un cavedio esclusivo di 23 mq, che offrono una piacevole zona di sfogo all’aperto.

La disposizione interna è particolarmente versatile: l’ingresso principale dà su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno, un guardaroba, una cucina/pranzo abitabile con fracassè, uno studio/ripostiglio, una zona living, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Dal secondo ingresso si accede a un disimpegno che porta a una seconda camera matrimoniale, un funzionale ripostiglio, una camera doppia, un’altra camera matrimoniale e un secondo bagno con box doccia in cristallo walk-in.

La zona giorno è caratterizzata da ampie portafinestre che danno sui due balconi, mentre la zona notte si affaccia su un cavedio di proprietà esclusiva, che ospita anche un vano tecnico esterno, utile come zona lavanderia.

Costruito nel 1965, l'appartamento ha subito nel tempo numerosi interventi di ammodernamento. Tra le rifiniture di pregio troviamo pavimentazione in marmo e ceramica, eleganti porte interne in legno e vetro, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica e persiane in legno. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a radiatori.

Una delle peculiarità di questa proprietà è la sua flessibilità. Grazie alla presenza di due ingressi separati, l’appartamento si presta facilmente ad essere diviso in due unità immobiliari indipendenti. Questa caratteristica lo rende ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza, o per investitori che vogliono sfruttarne la grande metratura e le potenzialità di sviluppo in più unità abitative.

Inoltre, l'immobile si distingue per la semi-indipendenza e l'assenza di spese condominiali, un aspetto molto apprezzato da chi cerca una soluzione che offra il massimo in termini di privacy e costi di gestione contenuti. L'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato o ristrutturato a seconda delle proprie esigenze.

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