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Trilocale via Anagnina 412, Morena, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Trilocale via Anagnina 412, Morena, Roma

Via Anagnina, Roma, Roma

75.000 € (1.071 €/mq)

Ottimo Affare: 59% sotto la media

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

All’interno di un comprensorio residenziale curato e tranquillo, proponiamo in vendita un immobile accatastato A10 (uso ufficio) di circa 70 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso., situato al piano S1.

L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da tre ambienti ben distribuiti e un bagno.
Dotato di climatizzazione, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza e infissi interni in legno.
Servito da acqua diretta, senza utilizzo di gas.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €40 al mese.

Ottima opportunità di investimento.

Zona ben collegata, a breve distanza dal GRA, dalla metro Anagnina e dai principali servizi.

Prezzo interessante – ideale per chi cerca un investimento sicuro e con redditività costante.

Caratteristiche

Piano Seminterrato

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.071 €/mq

Mediana zona Morena →

2.446 €/mq -56.2%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -66.5%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Home Area

Agenzia

(3)

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Referente

Home Area

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 22 Jan 2026

Sul mercato 60 giorni

ID Annuncio 124721133

Recensioni

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