Villa

Villa in Vendita a Piario (BG) – Via Torino 2
Occasione unica: villa indipendente con ampio giardino e possibilità di doppia unità abitativa, a due passi da Clusone e dall'Ospedale di Piario.
Situata nella tranquilla e incontaminata zona residenziale di Piario, in Via Torino 2, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca serenità, natura e comfort, senza rinunciare ai servizi della vicina cittadina di Clusone. L'immobile si trova ai piedi delle montagne, perfetto per amanti delle passeggiate, dello sci e delle escursioni in bicicletta.
Caratteristiche principali
• Superficie abitativa ampia e ben distribuita: possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
• Stato manutentivo: la villa è in buono stato, con tetto recentemente rifatto.
• Giardino privato: circa 500 mq di area verde, perfetta per momenti di relax, giochi all'aperto e pranzi in compagnia.
• Autorimessa di 40 mq: spaziosa, adatta a più auto e con ulteriore spazio per biciclette, moto o attrezzi.
• Disposizione interna:
• Piano seminterrato con ampia taverna, cantina, lavanderia e locali accessori.
• Piano rialzato e primo piano con soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere da letto e balconi panoramici.
• Spazi esterni: 4 balconi e 2 porticati che si affacciano sul verde circostante.
Punti di forza
• Posizione strategica: a pochi minuti dall'ospedale di Piario e dal centro di Clusone, in una zona silenziosa e immersa nel verde.
• Contesto naturale: vicinanza a sentieri, piste ciclabili, aree sciistiche e parchi naturali.
• Flessibilità: ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti brevi.
Dettagli aggiuntivi
• Classe catastale: A/7 (abitazione in villa)
• Consistenza: 8,5 vani + autorimessa di 39 mq
• Ampio giardino privato e possibilità di personalizzazione degli spazi interni
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