Rustico - Casale

A soli 4 km da Venturina Terme e a circa 8 km dalle splendide spiagge del Parco della Sterpaia, è in vendita un casale indipendente immerso nella tranquillità della campagna toscana. Una proprietà dalla forte identità rurale, perfettamente mantenuta e circondata da un terreno di 3.000 mq, ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, riservato e a contatto diretto con la natura.

Il fabbricato, con una superficie catastale complessiva di 314 mq, si sviluppa in parte su due livelli e in parte su un unico piano, garantendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

La zona giorno e gli spazi abitativi
L’abitazione principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna. L’ingresso conduce a una zona soggiorno luminosa, caratterizzata dal doppio affaccio che regala una splendida ventilazione naturale. La cucina abitabile, anch’essa dotata di doppio affaccio, è perfetta per chi ama vivere la convivialità degli spazi domestici.

Completano il livello:
- due camere matrimoniali, ampie e accoglienti;
- un grande bagno con vasca e finestra;
- un pratico ripostiglio/dispensa, ideale per organizzare al meglio la quotidianità.

Gli ambienti interni sono in ottime condizioni di manutenzione, pronti per essere abitati o personalizzati secondo le proprie esigenze.

Gli spazi al piano terreno
Il piano terra ospita una zona di servizio rara da trovare in immobili di questa tipologia:
- autorimessa doppia, perfetta per due auto o per chi ha necessità di ampio ricovero mezzi;
- grande magazzino/deposito con accesso carrabile, ideale per attività artigianali, rimessaggio o hobby;
- bagno di servizio con locale lavanderia finestrato.

Un valore aggiunto per chi cerca una proprietà versatile, sia per uso residenziale che per attività legate alla campagna.

Dotazioni tecniche e servizi
Il casale è servito da:
- impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL;
- acqua pubblica;
- due pozzi di proprietà esclusiva, perfetti per irrigazione o usi agricoli.

La struttura si presenta solida, curata e subito fruibile.

La posizione: campagna, mare e servizi a portata di mano
La proprietà si trova in una delle zone più richieste della Val di Cornia: tranquilla, verde, ben collegata, con tutti i servizi della città a pochi minuti e il mare della Tuscan Coast facilmente raggiungibile.

Una soluzione ideale per:
- chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alle comodità;
- chi è alla ricerca di una prima casa ampia e indipendente;
- chi sogna un rifugio di campagna vicino al mare;
- chi vuole investire in un immobile con grande potenziale di personalizzazione o di messa a reddito.