Rustico - Casale

Tipico casale marchigiano in mattoni su tre piani di circa 325 mq, con un ampio portico di circa 60 mq, annesso distaccato da ricostruire di circa 90 mq, cantina di circa 10 mq, il tutto all'interno di giardino recintato di circa 2.500 mq, con una vista straordinaria sui Monti Sibillini, le colline circostanti e le città medievali.

CARATTERISTICHE

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Il piano terra di questo tipico casale marchigiano, di circa 120 mq, è suddiviso in un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina, una lavanderia–ripostiglio, uno studio e un bagno.
Dal soggiorno si accede allo splendido portico di 60 mq, pavimentato con antiche pianelle in cotto. Da qui si può raggiungere il giardino, adornato con bellissimi alberi maturi. Dal portico e dal giardino si gode della spettacolare vista sui Monti Sibillini.

- Una scala interna conduce al primo piano, di circa 120 mq, accessibile anche tramite la scala esterna tipica del casale marchigiano. Questo piano è suddiviso in un’ulteriore zona giorno, tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite con vasca e doccia e cabina armadio, un altro bagno con doccia serve le restanti camere.

- La scala interna porta anche al secondo piano sottotetto, anch’esso finemente rifinito, che ospita uno studio, due camere e un bagno. Da questo piano si accede alla grande terrazza di circa 35 mq.

Sotto il patio esterno piastrellato si trova una cantina di circa 10 mq, mentre staccato dalla casa c'è un annesso da ricostruire di circa 90 mq, che può essere trasformato in un’ulteriore unità abitativa oppure utilizzato come garage, laboratorio o per qualsiasi altro uso si desideri.

La proprietà si trova in uno splendido contesto naturale, accessibile tramite una strada bianca molto ben tenuta. Il negozio di alimentari più vicino dista solo 1 km circa, il borgo medievale di Montegiorgio è a soli 2 km circa, le spiagge di Porto San Giorgio a 30 km e la stazione sciistica a 50 km.

CONDIZIONI E FINITURE

Il casale è stato completamente ristrutturato dall’attuale proprietà e i lavori sono stati completati nel 2010.
Le finiture sono di alta qualità. Riscaldamento a pavimento. 
Gli infissi sono in legno con doppi vetri, così come in legno sono le persiane e le porte interne dipinte a mano.
I cancelli sono elettrici.
La proprietà è completamente recintata.

SERVIZI E UTENZE

La proprietà è dotata di elettricità, gas GPL e acqua potabile dell’acquedotto comunale.
È presente un pozzo attivo tutto l’anno che fornisce acqua al giardino e al sistema di irrigazione.

USO E POTENZIALITÀ

Data l’invidiabile vicinanza al centro storico di Montegiorgio e la breve distanza dal Mare Adriatico, questa proprietà è eccellente sia per uso privato sia per affitti stagionali.
POSIZIONE

Supermercato a 3 km

Costa a 30 km
Lago a 25 km

Stazione sciistica a 50 km

Aeroporto a 80 km

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
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