Villa

Nel caratteristico Borgo di Viarago, a pochi minuti da Pergine, proponiamo una casa terra-cielo di generose dimensioni, immersa nel silenzio e nei suggestivi panorami collinari della zona. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo vicino ai principali servizi.

L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli. La zona giorno accoglie un salotto caldo e invitante impreziosito da una stufa caratteristica, una luminosa area pranzo con balcone e una cucina abitabile dotata di un secondo balcone. Completano il piano un pratico disbrigo e un bagno finestrato.

Il piano superiore ospita un soppalco realizzato di recente, con una stanza polivalente e cabina armadio, una camera doppia e un bagno moderno con velux.
Al livello inferiore rispetto alla zona giorno si trovano altre due camere ampie, un secondo bagno, una cabina armadio, un balcone e un ulteriore locale multifunzionale.

L’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative distinte, caratteristica che lo rende adatto anche a famiglie estese o a chi desidera combinare residenza e investimento.

La casa è stata oggetto di efficientamento energetico grazie all’installazione di pannelli solari e fotovoltaici e alla presenza di cappotto interno, che contribuiscono a migliorare comfort e consumi.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, un deposito, una cantina, una legnaia e una zona giardino con orto situata a pochi metri dall’abitazione.
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DIRITTO ALLA MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, sarà calcolato sul prezzo di vendita finale.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare. Sono a carico dell’Acquirente le imposte, tasse e i costi notarili.