Rustico - Casale in vendita a Gabiano - Via San Rocco, 9, 318 mq

Incorniciata dal suggestivo paesaggio collinare di Gabiano, a breve distanza dal cuore di Casale Monferrato, proponiamo in vendita una prestigiosa e affascinante cascina, sapientemente disposta su due livelli.
Questa proprietà unica offre una duplice anima, rappresentando un'opportunità di investimento e di vita di raro pregio:
L'Ala Residenziale: Una sezione già perfettamente abitabile che accoglie con un raffinato ingresso su disimpegno. Il piano terra si sviluppa in un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un generoso locale di sgombero, ideale come dépendance o studio. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, comprendente tre camere da letto e un servizio. A impreziosire questa parte, una doppia e vasta cantina, perfetta per la conservazione di vini di pregio.
L'Ala del Potenziale: Una seconda porzione che attende una personalizzazione esclusiva. Quest'area si presta a una completa ristrutturazione, offrendo la libertà di plasmare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative o ricettive.
A coronare la proprietà, un ampio cortile che abbraccia la dimora, garantendo privacy e spazio esterno, e un suggestivo fienile, che offre l'opportunità di essere trasformato in loft, garage o ulteriore spazio polifunzionale di carattere.
La proprietà è servita da tutti gli allacciamenti primari (acquedotto, fognatura, metano). Il sistema di riscaldamento, basato su radiatori, è integrato da una performante stufa a pellet.
Questa cascina è la scelta ideale per chi desidera unire il fascino della tradizione piemontese al comfort moderno, con la possibilità di creare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva di charme.