83.000 €

Descrizione

OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A SIRACUSA: UFFICIO IDEALE PER IL TUO BUSINESS, CON POTENZIALE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO!
Scopri il tuo futuro spazio professionale nel cuore pulsante della storia siracusana!
Immagina di avviare o espandere la tua attività in un ufficio luminoso e funzionale di 70 mq, situato in una posizione strategica che unisce tradizione millenaria e comodità moderna. A Corso Gelone 103, Siracusa, a soli 200 metri dal maestoso Parco Archeologico della Neapolis – dove ogni estate rivivono le indimenticabili rappresentazioni delle tragedie greche (da Eschilo a Euripide), attirando migliaia di visitatori da tutto il mondo. Qui, la tua impresa sarà immersa in un'atmosfera unica, tra templi antichi e teatri millenari!
Caratteristiche che ti conquisteranno:

Ingresso accogliente per accogliere clienti con stile.
Due stanze spaziose, perfette per uffici operativi, sale riunioni o aree creative – con tanto spazio per personalizzare secondo le tue esigenze.
Servizio igienico privato per il massimo comfort quotidiano.
Terrazzino esclusivo, ideale per pause rigeneranti all'aria aperta o piccoli incontri informali.
Ascensore per facilità di accesso, rendendolo accessibile a tutti.
Servito da tutti i comfort: aria condizionata, illuminazione naturale abbondante e vicinanza a servizi essenziali (parcheggi, trasporti pubblici, negozi).

Flessibilità al top: Possibilità di cambio di destinazione d'uso , trasformandolo in studio professionale, ambulatorio o spazio residenziale – un investimento versatile per il tuo futuro!
Posizione da sogno: Non solo a due passi dalla Neapolis, ma anche a circa 1 km dal mare (raggiungibile in 10-15 minuti a piedi o in auto), con la possibilità di goderti le spiagge di Arenella o il Golfo di Siracusa per un work-life balance invidiabile. Centro città servito da bus, supermercati e ristoranti – tutto a portata di mano!
Prezzo richiesto: €83.000 – Un affare imperdibile per un immobile con così tanto potenziale in una zona in continua crescita turistica e culturale!
Contattami OGGI per una visita personalizzata! Sono il tuo agente immobiliare di fiducia, pronto a guidarti in questa opportunità unica. Chiama dr Guido Ferriani: 3934225598; mail: ferrianiserviziimmobiliari@gmail.com . Non lasciarti sfuggire il tuo pezzo di storia siracusana!